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东莞水乡新城规划公示出炉 建设总量约1204万平方米

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东莞水乡新城控制性详细规划的批前公示出炉共规划14所中小学昨日,东莞市规划局发布了《水乡新城控制性详细规划的批前公示》(以下简称《公示》),这个片区将大变身:水乡新城建设规模总量约1204万平方米,居住人口容量为万人;区域教育配套更丰富,共规划中小学14所。此外,博物馆、演艺中心、水乡游泳馆、文化中心以及图书馆等配套也纳入了规划事项。

公共设施新增博物馆、演艺中心和游泳馆《公示》指出,水乡新城规划重点塑造以总部为核心、向南北延伸发展的多中心结构,同时以水为脉组织城市功能,弱化外河对基地的切分影响,最终形成一核两心串多点,一带一环拥九片的整体空间结构。

《公示》显示,该区域的公共服务设施按照地区级-新城级-社区级-小区级四级配套。非独立设置的公共服务设施主要包括居住小区级的配套设施,每宗住宅用地(含商住用地),用地规模等于或大于1公顷的,都应配套但不限于以下设施:小区级文化活动室、小区级体育活动场地、老年人日间照料室、物业管理用房等设施。

记者从公示中的配套设施规划一览表看到,水乡新城片区规划新增建筑面积万平方米的博物馆、约37958平方米的演艺中心、约49538平方米的水乡游泳馆、约6000平方米的文化中心以及约1万平方米的图书馆等。

教育设施方面,共规划中小学14所,其中空地新建小学3所、初中3所,高中1所,九年一贯制学校1所;其中,捆绑改造实施的小学2所,九年一贯制学校1所;调整土规后实施的小学3所;现状保留小学1所。此外,该区域规划了5处综合公园,此外社区公园也不少。交通规划有水上游线路和枢纽码头《公示》中提及了该区域的轨道交通和慢行交通的建设规划。轨道交通方面,目前途经规划范围的轨道线路有佛莞惠城际轨道、穗莞深城际轨道和东莞市轨道1号线,三条轨道分别沿水乡大道和望洪路高架穿过,轨道交通建设控制区内的建设应符合有关要求。慢行交通方面,该区域规划构建空中连廊、步行路径、自行车路径和水上交通等多层次的慢行系统。慢行系统与水乡特色、生态景观、建筑空间充分融合,展现以人为本的城市内涵。其中,空中连廊位于水乡新城核心区,主要联系市轨道1号线站台、东莞西站站台、站点周边商务建筑和中心公园,并延伸至洪屋涡水道和赤滘口河的滨河绿地。步行路径的规划,以体现连续通达和人性化为原则,结合绿地水系营造宜人的步行环境,实现出站见水、50米见绿、500米见河的目标。此外,自行车路径也纳入了规划。水上交通由水上游线路、枢纽码头和停靠码头组成。水上游线路覆盖内外水系,具有通勤和旅游综合功能;枢纽码头共两处,分别位于洪屋涡水道和赤滘口河靠近东莞西站一侧;停靠码头结合开敞空间和主要交通节点设置。

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